综合评价：

◆从业背景：候选人12年以上工作经验，品牌房企及省特级施工单位履职经历，精通房地产项目前期规划、成本控制、开发报建、现场管理、竣工验收到交付使用全生命周期管控要点，熟悉项目营销过程，精通EPC及PPP模式。

◆专业能力：二级注册建造师，中级工程师，精通全穿插施工、领先建造工艺及绿色建筑、BIM模型在工程中的运用；擅于对工程进行有效管控，能解决因工期紧、交叉施工、工艺复杂等情况产生的实际生产问题，擅于对内统筹协调及对外公关，能够高效驱动各合作方工作，保障项目进度、质量及安全等目标达成。

◆项目经验：整体管控多个大型建筑工程项目，包含旅游综合体、高层住宅、别墅、洋房、酒店、公寓、办公楼、精装修等项目类型；具备多项目同时管控经验，管理项目多次获得省优市优及安全文明工程等行业奖项。（全周期管控酒店项目16层3万平方米和公寓14层7万平方米建筑形式。）

◆团队管理：具备项目团队搭建、培训及管理能力，擅于自下而上进行专业提升并落实公司工程管理标准及规范；放权型结果导向，擅于充分激发团队及个人工作内驱力。

◆综合能力：能够快速把握工作痛点，思维清晰条理性强，善于分析、注重方法、超强执行力及推进管控能力；超强自我驱动及执行力，结果导向，超强抗压及责任心，主张“工作前置”，重视团队合作。

◆性格特点及工作风格：较强的组织管理、沟通和协调能力。有责任心和使命感，敢于承担责任。做事有始有终，有全局观念，思维灵活，品行端正，处理问题迅速果断，诚信讲原则。

工作经历（由近及远）

任职日期：2015年5月~2020年2月

任职公司：某投资控股集团

行　　业：   房地产建筑、开发

类　　型：   民企

规　　模： 2000人+   

公司简介：

某投资控股集团有限责任公司（简称：投资控股集团）成立于2004年，是经国家工商总局核准的集投资、设计、建设、运营于一体全产业链发展的大型投资控股集团。集团围绕大建筑产业实施相关联多元化发展战略，旗下拥有50余家全资及控股公司，拥有建筑、市政、公路、桥梁等十几项一级资质，以及建筑、市政、园林三项甲级设计资质，产业涉及投资、规划、设计、地铁、高速、道路、桥梁、管廊、房建、水利、绿化、景观、水生态、环保、文旅、维护、环卫等，市场覆盖吉林、辽宁、天津、重庆、山东、内蒙古、新疆、河北、河南、浙江、江西、福建、广州、深圳等省（直辖市/自治区）、市。

直接上级：事业部总经理

下属人数：25人

工作职责：

岗位概述：由项目经理/技术总工岗位入职，先后负责中庆大厦及长春英俊污水处理厂项目现场施工管理，后晋升为项目总经理，对区域内4个在建项目进行统一管控，对项目开发建设进度、质量及安全等关键指标负责。

项目前策：全程参与成本测算、开发报建、规划设计等前期工作，在各重大节点提供专业建议并进行方案评审。

设计管理：与设计单位配合，拟定工程设计方案并组织会审，确保符合工程设计规范及项目需求；参与产品设计规划，从专业角度推动项目营销业绩达成。

项目招标：深度参与招标过程，完成招标技术文件编制，并实施各专业班组及设备等供应商筛选、评标及合作。

成本控制：在合同框架下，实施动态成本管理，贯穿设计、招标、施工、竣工验收各阶段，确保在预算范围内。

工程管理：负责编制合理的施工方案，审核施工图纸，确保符合技术规范及工程质量标准；主张“靠前指挥”，牵头组织分阶段技术交底，协调管控各施工单位工作，通过每日例会及复盘，保障绝对工期、质量及安全。

施工单位管理：累计管理施工单位50+家，通过目标责任书约定生产计划及目标要求，完成核定现场工程量、变更签证及各阶段进度付款确认。

协调沟通：与公司管理中心、成本部、经营部、营销部、设计单位等加强横向沟通，并负责项目所在政府、住建局、城管局、质监站、安监站等政府部门工作对接与协调，确保实现良好合作关系，促进开发报建、工程检查、验收交付、创优评优、营销供货等关键事项高效顺利开展。

团队优化：精准洞察施工、物资采购等工作痛点，通过专岗设立、专项管理及流程优化措施提升工作业绩；注重团队成员培养及发展，注重新工艺及新材料研究，成功培养生产经理及项目经理人才，承担公司其他项目管理职责。

工作业绩：

所辖项目均100%符合整体经营生产计划、品控及安全要求，多个项目获得省市级示范工地及行业奖项，被区域政府推广，受到同业公司广泛参观学习。

在水文化生态园项目无材料、施工工艺参考的情况下，聚焦市场考察并制定过程阶段性成本计划得到集团首肯，沉淀同类型项目造价资料库，并形成标准化文档指导集团其他同类项目。

离职原因：

1、工作区域调整；2、个人职业发展规划。

任职日期：2012年01月~2015年04月    

任职公司：中海地产有限公司   

行　　业：   房地产开发

类　　型：   央企   

规　　模：10000人+   

公司简介：

中海地产（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年，公司总资产达人民币7239亿元，净资产达人民币2891.45亿元。2019年，实现销售合约额港币3771.7亿元，同比增长25.2%，净利润人民币416.2亿元，盈利能力保持行业领先，经营业绩呈现又好又快增长态势。

直接上级：城市公司总经理

下属人数：15

工作职责：

岗位概述：在中海国际社区项目中，经历土建工程师、工程主管（工程经理）、工程部经理的岗位晋升过程，负责项目工程全过程管理，对项目经营计划完成率、项目进度、质量、安全等关键指标负责。

经营计划：配合城市总制定区域年度经营及生产计划，在整体计划及项目营销签约回款等目标要求下，编制项目各类计划并完成目标任务分解及配置。

项目前策：牵头完成报批报建、规划设计、技术选型、施工方案及经营计划编制等前期工作。

招标管理：负责审图机构、监理、设计、勘察、施工、检测、材料及设备供应商招标、评标、合同商洽、审核及签订归档工作，确保供应商工作及服务品质符合项目开发需求。

施工管理：主持现场施工闭环管理，组织设计、监理、建设、施工及有关单位进行图纸会审并推进落实，制定重大施工节点、质量目标及资金使用计划；编制《实测实量手册》并在过程中严格落实，完成重大设计变更及施工工艺优化，处理一切质量、安全事故，对项目施工进度、质量、成本及安全等关键指标进行管控。

统筹协调：组织召开施工现场例会及监理、监查单位工作会议，随时跟进施工进度及质量；制定部门及施工单位工作制度、标准并予以考核，核准各阶段工程量及成本控制，完成工程结算审核审批及竣工决算。

政府沟通：负责住建局、城管局、国土局、质监站、安监站等政府部门工作对接与协调，确保实现良好合作关系，促进开发报建、工程检查、验收交付等关键点高效进展。

投拓支持：协助城市总经理开展项目投拓工作，跟进土地招拍挂信息，为项目投资评估测算等工作提供专业支持。

工作业绩：

项目按照各一级节点完成供货，且项目品控水平高于区域内竞品，实现几乎0业主投诉。

任职日期：2007年07月~至2011年12月   

任职公司：长春新星宇集团有限责任公司

行　　业：建筑施工   

类　　型：股份制   

规　　模：500人+

公司简介：

新星宇建设集团有限公司（以下简称“新星宇”）是集地产开发、工程建设、产业化、物业管理、商业服务、金融投资六大板块于一体的全产业链企业集团，为中国民营企业500强。

作为吉林省地产开发、工程建设行业的龙头企业，新星宇的经济增速保持在36%以上，2013年以后营业额持续超过百亿。近年来，新星宇紧跟国家“一带一路”政策，积极参与多项国家级PPP试点项目，获得各级政府和广大客户的一致好评。

新星宇在城市综合管廊、水环境综合治理、海绵城市、智慧城市等领域，不断深入探索，开展多元化转变。历经多年发展，新星宇锤炼出多个具有极强专业能力的产业型公司，打造了拥有丰富管理经验和操作能力的人才团队，铸造了国内知名的“新星宇”品牌。

直接上级：项目经理

下属人数：10人

项目经历：

技术交底：掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准及施工工艺，在施工过程中完成技术交底，指导现场操作规范；根据施工进度及时调整施工方案，优化并解决各阶段技术难题。

现场施工管理：编制施工进度计划并组织施工，把控节点情况，对工程质量、进度及安全文明进行定期检查，参与隐蔽工程验收，对技术选型问题、施工问题等进行提前预警，确保符合各里程碑节点进度及验收标准。

协调管理：组织并参与分包单位及供应商招标及管理，把控各类施工合同拟定、商务谈判及签订过程，关注合作单位资质、规模、工作品质及成本等关键环节，完成施工资料配置、试化验委托、工程算量、签证、工程结算、竣工备案工作。

参与项目概述：

咖啡小镇：建筑面积2+万方，涵盖多层、高层、低密度洋房、别墅等多种建筑形式。

万科东湾半岛：建筑面积8+万方，涵盖小高层、超高层（34层）、商业精装项目业态。

项目经历

2015.05-2020.01                           水文化生态园等                        项目总经理

项目描述：

神鹿峰旅游度假区：国家AAA级风景区，项目占地面积100平方公里，规划“一心两园两片”，包括五丰屯民俗小镇、鹿鸣谷山地运动公园、神鹿峰国家森林公园、花果园休闲农业片区和梅林湾艺术庄园片区等。

水文化生态园：是长春市建委长春市城投管理公司投资建设的EPC项目,总面积为23万平方米。

长春市旧城改造：项目涉及朝阳区、经开区、二道区旧城改造，PPP项目，总面积60万平方米。

白城新城家园：白城市政府回迁房及商品房结合项目，总面积20万平方米。

长春英俊污水处理厂：长春市二道区基建项目，2万平方米。

中庆大厦：集团本部办公大厦，总面积3万平方米，地上11层，地下2层。

项目职责：负责在建项目全过程施工管理，重点把控进度、质量、成本及安全等关键指标，协调管控设计单位、施工单位、监理单位工作，参与项目及公司品牌推广工作，确保实现项目经营目标。

项目业绩：

神鹿峰旅游度假区：顺利完成项目主体结构建设。

水文化生态园：项目在造价、项目复杂性、品牌效应等综合评比区域排名第一，得到市场一致好评，并获得省级标准化示范工地、优秀项目管理班子及美国金砖奖等奖项，作为长春市形象工程推广至央视媒体。

白城新城家园：项目获得省级标准化示范工地及长白山杯奖项，白城市政府牵头当地施工单位参观学习。

中庆大厦项目：获得省君子兰杯、省级标准化示范工地，长白山杯等奖项。

2012.01-2015.04             中海国际社区             工程经理       

项目描述：项目建筑面积34万方，是公司第四代产品代表项目，涉及多层、小高层、高层及低密度高级住宅等多种建筑形式，是由重点中学、酒店公寓、大型商业等大量公建配套组成的品质大盘。其中酒店公寓分14层和16层建筑形式，总面积约10万平米并完成交付使用前的整体功能调试。

项目职责：主导项目全过程现场施工管理工作，对项目整体经营计划完成率、成本控制及收益等关键指标负责。

项目业绩：项目进度、质量、安全等均符合公司整体工作要求，且获得结构君子兰杯奖、长白山杯奖等专业奖项，是在长春乃至全国范围内具有影响力的高品质住宅社区。

教育经历：

2018.09-2021.06                 吉林大学                    土木工程                 本科

2005.09-2008.07                 吉林建筑工程学院            建筑工程                 专科

培训经历：

2017.07—2017.12   

培训机构：北京百年基业管理顾问有限责任公司     

培训课程：项目管理成功案例、项目总管理培训

专业技能：

职业资质：注册二级建造师，中级工程师职称，安全B证。

计算机水平：精通AutoCAD、Photoshop、Office系统及相应办公软件，了解广联达及BIM系统。

驾驶技能：

驾照类型：   C1   

驾龄：5

实际驾驶时间: 5