综合评价：

◆工作经验：候选人1996年07月毕业，工作历时24年，毕业后从施工企业基层技术负责人做起，后进入地产开发行业，分别历经主管、部门经理、项目经理、项目总等；在行业上分别经历了工程施工、成本造价、房地产开发，其中在房地产开发中历经工程管理、前期报建管理和销售管理。从项目定位后的前期规划、报规报建、工程建设、销售、竣工验收，有着完整的项目全过程开发建设项目总的管理经验，考虑问题能够从项目整体出发做到全局性和前瞻性。

◆专业能力：在房地产项目全过程管理方面，有着丰富的工程管理经验，经历过多个大型公建和规模较大的楼盘的建设，直接参与项目确立后的产品定位、规划设计、项目建设、销售、验收及住宅入伙的全过程管理，通过成熟的职业理念，优秀的关系协调、资源整合利用，顺利的实现项目展示区的开放、开盘、证件办理、业主入伙等关键节点的完成。达到了公司既定的建设、销售及回款指标，从而缓解公司的资金压力。质量管控常抓不懈，品质不断提升，项目曾获得长春市最值得百姓信赖楼盘奖项。

◆团队管理能力：项目团队核心领导，擅于因才施用，充分调动员工工作热情并不失人性化管理，与员工保持良好的沟通，及时发现解决团队中存在的问题，保证团队处于良性运转。通过组织有针对性的专业培训，最大程度提高团队成员的综合能力，取得最佳的工作成果。   

◆性格特点及工作风格：细致认真，脚踏实地、求真求实、敢于担当、敢做敢当，综合素质好，适应能力强，责任心强，诚实、稳重、勤奋好学、工作积极上进，拥有丰富的项目管理经验，有较强的团队管理能力，良好的沟通协调组织能力，开展工作具有前瞻性，目标管理落地，始终保持高效、务实的工作作风。

工作经历：（由近及远）

任职日期：2019年6月~至今

任职公司：长春某房地产开发有限公司

行　　业：   房地产开发

类　　型：   民企

规　　模：300人

公司简介：

长春某集团创建于1999年，是以房地产开发为龙头，以药业生产为支柱，向多元化经营方向发展的大型民营企业。 集团公司下辖：长春某房地产开发有限公司、长春某药业有限公司、长春嘉德建筑工程有限公司、长春某物业管理有限公司、长春某塑钢门窗有限公司、长春市城科工程建设监理有限公司、北京涌江潮大酒店七个经济实体。公司成立至今，相继开发、承建了四个小区项目，总开发面积近60万㎡。现在建项目小区共计开发面积54万㎡

担任职位：益田合作项目总

直接上级：地产公司总经理

下属人数：8人

工作职责：

一、 负责新项目团队组建，负责组织营销、设计、前期、成本、物业等部门进行项目整体开发建设方案、计划的编制。

二、 负责编制项目前期整体建设综合策划方案，并组织项目成本、设计、开发、营销、物业等部门对方案研讨，并将最终上报集团审批通过的方案及开发计划逐部门推进落实，对项目建设全过程管理。

三、 编制分期开发工程关键节点总控计划，同时完成相关部门的配合工作计划：

1、 设计部：方案报规及出图计划；

2、 成本部：材料、设备招标采购计划；总分包招标、定标计划；

3、 开发部：满足工程建设计划的证件获取时间计划；

4、 营销部：售楼处及示范区的展示开盘、交付入住计划；

四、 对总包合同模板重新进行修订，编制《豪邦工程管理手册》、《现场工程管理制度》、《实测实量检查制度》。

工作业绩：

1、 完成与益田合作项目的整体开发建设计划及策划工作，并通过集团的审核，为下步的集团资金使用运作和后续持续发展提供依据。

2、 完成益田合作项目规划报规节点，条件、方案按期公示。

3、 通过对总包合同模板的梳理，重新对质量、工艺、工法等专业内容进行规范，更是从成本控制结合现场管理制定总包单位的管理技术要求。

离职原因：

公司架构调整，职位调整，与职业发展规划不匹配。

任职日期：2017年03月~2019年06月   

任职公司：长春鸿源建设有限公司

行　　业：建设工程

类　　型：   民企

规　　模： 100人

公司简介：

长春鸿源建设有限公司,2004年03月17日成立，经营范围包括房屋建筑工程施工总承包、预应力工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、钢结构工程专业承包、机电设备安装工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、市政公用工程施工总承包；

担任职位：主管工程副总

直接上级：集团董事长

下属人数：20人

工作职责：

1、负责编制公司整体的年度生产计划，协助董事长制定年度公司经济指标，并制定实现经济指标措施。

2、负责公司在建项目的计划生产任务的安排。

3、根据公司与发包方签订的施工承包合同内容，贯彻落实施工的进场组织安排，对人员用工、材料采购计划进行审查，做好机械设备的调配，落实解决项目急需问题，全面做好开工的各项准备工作。

4、负责对合同工程履约情况，工程实际生产进度、质量、安全及年度总计划的执行进行总体把关。

5、跟踪项目经理对公司签订目标责任书的履行情况，确保工程进度形象符合合同约定，按合同约定对工程进度款的拨付进行审核。

6、按月组织召开所有项目工程生产协调会，重点落实项目按合同履约情况及人员、材料、设备配置出现的相关问题。

7、负责协调总包与分包商之间的关系，代表公司层面处理与业主的相关问题。

8、负责督促公司各项目的工程回款。

9、负责各项目的竣工验收工作，协助项目负责保修期内的工作落实和合同期内尾款的回收。

10、负责按公司制度对各部门的考核，落实考核存在的问题，全面推动公司各项制度建设和各部门的工作推进。

工作业绩：

负责集团在建项目的管理：

1、长春开运家园项目：总建筑面积约5万平米，砼剪力墙结构住宅，开工时间：2016年4月开工，2017年10月达到竣工要求，并于当年完成质检备案验收。

2、首山路地块棚户区改造回迁房建设项目（一标段）：总建筑面积5.5万平米，砼剪力墙结构住宅，开工时间：2017年5月，2018年11月末竣工，目前正在办理质检备案手续。

3、钜城国际商业综合体项目钜城华亿商业街C2地块C2-1#、2#、3#、4#：总建筑面积约2万平米，联排商铺，开工时间：2016年6月30日，后因甲方设计原因搁置，于2018年4月恢复施工，于2018年10月末达到竣工要求，并同年办理完成质检竣工备案手续。

4、吉林工程技术师范学院易地建设项目一期（一批次）一标段：总建筑面积：4.55万平米，框架结构，教学实验楼、实训厂房形式组合。开工时间：2017年8月末，2019年1月末达到交付并已投入使用。目前已通过校方内部验收，正在准备办理质检竣工备案手续。

离职原因：

公司发展与职业发展规划不匹配。

任职日期：2013年03月~至2017年02月

任职公司：北京东安长春瑞凯房地产开发有限公司

行　　业：房地产开发

类　　型：民营企业

规　　模：100人

公司简介：

东安瑞凯国际是由北京东安打造，项目位于金宇大路与新明街交会处，总建筑面积约53万平方米

担任职位：项目总

直接上级：董事长

下属人数：20人

工作职责：

1、参与项目前期立项前调研工作，在土地确权后负责组织营销、设计人员开展项目定位工作，并推动前期策划成果向规划设计成果的快速转化。

2、负责项目的报批报建工作，五证的办理，产权办理，对接与项目相关的归口政府部门沟通协调工作。并负责对接各能源、市政单位，最终完成各项能源、市政配套的引入。

3、（1）对项目的工程建设进行全过程管理，全面控制施工质量、进度、安全、成本，完成公司下达的建设任务。

（2）做好项目开工前的各项准备工作，现场七通一平、图纸会审、以及对施工单位提交的施工组织设计和监理单位提交的监理规划、监理细则的审查。

（3）负责项目总控计划的编制和实施，针对有影响进度的因素前瞻性的采取措施，确保工程总控计划的顺利执行。

（4）以质量管理为核心，加强开工前的技术交底、方案交底，加强进场材料的检测验收和过程中隐蔽工程、关键工序的验收，定期组织召开工程例会，及时协调现场出现的问题。

（5）协调成本部门完成项目的招投标及材料采购工作，严格执行工程签证、设计变更管理制度，协助成本部做好成本控制工作。

（6）协调沟通项目与公司部门之间及政府主管部门之间、各参建单位之间的关系。

4、负责组织营销部在项目定位后总体销售计划、项目分期销售计划的制定及各阶段推盘方案的安排。负责组织开盘前各项准备工作，并监督案场的销售工作。

5、负责项目入住前的各项阶段验收及竣工验收、质检竣工备案，综合验收，做好向物业管理移交各项工作。

工作业绩：

1、 完成东安瑞凯国际项目一、二期整体开发建设，并提前一个月具备交付业主条件。

2、 完成项目一、二期开盘节点时间，建设供给房源满足销售需求，并于当年提前15天完成当年销售指标1.7亿，实现回款1.44亿。

3、 完成项目整体的报建节点，按期取得规划绿证、施工许可和销预售许可证的办理。

4、 完成项目成本核算。

离职原因：

公司没有持续开发项目。

任职日期：2012年02月~至2013年03月

任职公司：中海地产吉林公司

行　　业：房地产开发

类　　型：国企

规　　模：200人

公司简介：

中海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中海地产”发源于香港，辐射到澳门，壮大于中国内地，历经34年的坚定实践与品牌积淀，足迹遍布全国40个城市，年利润突破百亿。中海地产吉林公司2011年1月创立，吉林市项目楼盘：中海·紫御江城；中海·紫御东郡；中海国际社区。

担任职位：项目助理经理

直接上级：项目经理

下属人数：7人

工作职责：

1、编制开工前售楼处和项目工程策划方案，上报公司主管部门审批；

2、在项目策划期负责和政府相关职能部门进行沟通，最大限度的保证项目的施工可实施性，并对项目地进行实地考察，搜集相关信息上报公司主管部门，确保项目正常推进；

3、参与公司组织的工程招标考察，配合成本部编制招标文件，参与供方考评；

4、按公司的规章管理制度及审核的工程策划内容对各级承包单位进行分阶段控制及管理，并按集团要求做好工程实体部分实测实量工作的管理；

5、在公司统一指挥下全面配合销售工作，按要求提前做好示范区的展示工作。并全力配合前期报建部门和设计方面的相关工作。

工作业绩：

完成东山项目售楼处和项目一期工程策划方案的编制，现场踏查对接市政配套部门，顺利完成项目一期售楼处的开放时间，并于计划时间如期开工建设。

离职原因：

不便异地工作。

任职日期：2009年09月~至2012年02月   

任职公司：长春鲁辉开发建设有限公司

行　　业：房地产开发

类　　型：民企

规　　模：50人

公司简介：

鲁辉开发建设有限公司是香港德辉集团落户长春的一家大型房地产开发公司，开发项目——德辉首府、鲁辉国际城，总占地面积超过100万平，总建筑面积近300万平，HOPSCA豪布斯卡商区是鲁辉国际城专为东北部新城打造的核心商业配套，商区内规划有区域级核心商业区、特色休闲商业街、生活配套商街三大商业功能板块。

担任职位：工程部经理

直接上级：工程副总

下属人数：7人

工作职责：

1、对项目工程进行全过程管理，对工程建设过程监督管理，审核项目各类技术文件，对项目的质量、进度、安全、成本全程跟踪管控，确保项目按计划实施。

2、负责工程计划的编制及实施，负责编制资金使用计划，签署工程款支付意见。

3、负责协调项目设计、招标、开发报建、拆迁等工作，负责和政府各职能部门沟通。

4、负责各项竣工验收及备案手续的办理，并顺利移交物业。

工作业绩：

完成了鲁辉国际城三区（德国小镇）、四区（挪威小镇）、十一区（西班牙小镇）的工程建设及业主入伙。

离职原因：

个人丰富经验。

任职日期：2005年07月~至2009年09月

任职公司：长春力旺房地产开发有限公司

行　　业：房地产开发

类　　型：民企

规　　模：200人

公司简介：

力旺集团有限公司于2001年2月在长春市设立。至目前，已发展为涉及地产开发、科教文化、商贸运营、能源投资四大业务领域的企业集团，成员企业40余家。

在地产开发领域，拥有房地产开发壹级资质、物业管理壹级资质，先后开发建设了力旺·康景、力旺·格林春天、力旺·弗朗明歌、力旺·塞歌维亚、力旺·美林、力旺·东玺台、力旺·康城、力旺广场、长春壹号院、力旺·孔雀林、力旺·中车城、力旺·荣禧、力旺·新大麓等。

担任职位：土建主管工程师

直接上级：项目经理

下属人数：0人

工作职责：

1、掌握图纸内容对于工艺的要求、材料的选用要求，确保按图纸施工。

2、在现场指导监理公司、施工单位的工作，确保工程进度、工程质量到达要求。

3、严格控制工程成本在预算范围内，配合成本部做好成本控制。

4、协调解决工程建设过程中出现的问题，协调组织工程验收工作，并负责与物业公司的交接

工作业绩：

负责力旺.弗朗明哥项目一、二期别墅项目的建设，并按计划时间于2008年10月完成首批业主入伙。

离职原因：

个人丰富经验。

任职日期：1996年07月~至2005年06月

任职公司：吉林省第二建筑公司

行　　业：建筑施工

类　　型：国企

规　　模：1000人

公司简介：

1981年11月20日成立注册资金7123万元，主要经营建筑施工、安装、混凝土及构件加工等。

担任职位：技术负责人

直接上级：项目经理

下属人数：0人

工作职责：

1、负责编制项目的工程施工组织设计，参加图纸会审，编制图纸会审记录。

2、编制项目的安全技术交底文件，组织工人班组参加交底会。

3、负责现场的质量管理，安全文明施工管理，确保工程按照图纸要求及国家规范、规定施工。

4、负责编制工程预、决算书，负责现场的设计变更和技术签证的办理，参与最终项目的结算工作。

工作业绩：

参与建设了南岭五环体育场，皓月培训中心、生产车间，南北干道回迁住宅11区12区，解放军军需大学学院食堂，吉顺街高层项目财富广场。前期从事项目技术负责人工作，后期兼现场工程管理。

离职原因：

个人丰富经验。

教育经历：

2014.01-2016.07               哈尔滨建筑工程学院               建筑工程                 本科

1993.071996.07                  东北林业大学                   土木工程                专科

培训经历：

2008.01            培训机构： 清华大学教育培训管理处      培训课程：建设工程项目管理高级研修班

2010.09            培训机构：北京赢房培训管理处           培训课程：房地产精装修控制

专业技能：

专业资格：中级职称

英语水平：听说能力一般、读写能力一般

计算机水平：熟练掌握办公软件的操作。

驾驶技能：

驾照类型：     驾龄：      实际驾驶时间

C1              14          10